2024-10-17 04:42:02发布:多地“更新”房地产政策，板块震荡拉升，机构建议逢低配置

发布日期：2024-10-17 04:42:02 阅读:586638 当前热度:477

来源类型：小橙子姐姐 | 作者：闫亚乐 本站原创 转载请注明

【澳门精准三肖三码三期结果】【新澳门免费资料大全7061】【7777788888澳门王中王2024年】【二四六香港资料期期准千附三险阻】【4949cn资料免费大全】【今期澳门三肖三码开一码】【澳门最快最准的资料免费大全】【打开澳门网站资料大全】【澳门彩资料大全最新最快】【新澳彩资料免费资料大全】

【澳门王中王免费资料十年老玩家】 【新澳门资料大全正版资料?奥利奥】 【老奇人澳门免费资料公开】

10月11日，房地产板块盘中震荡上涨，截至发稿，光大嘉宝涨停，格力地产逼近涨停，津投城开、合肥城建、黑牡丹等涨幅居前。

多地出台房地产优化措施

近期，各地房地产市场优化调整措施不断推出。10月9日，杭州进一步优化调整房地产相关政策，不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。

同日，中共黑龙江省委金融委员会办公室发布《关于公开征求意见建议的通知》，文件提出，加快房地产金融新政落地见效。具体而言，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，推动政策红利惠及更多购房家庭，落实好二套房最低首付比降至15%要求。

同时，开展“白名单”项目扩面增量攻坚战，加大项目修复力度，逐个项目提出解决方案，确保“应进尽进、应贷尽贷”，力争2024年10月底前“白名单”项目放款总量超过50亿元，12月底前授信总额达到90亿元左右。

10日，山东印发《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》，提出19条具体贯彻落实措施。主要包括统一个人住房贷款最低首付比例等4条涉及需求端的措施，扩大房地产“白名单”机制覆盖范围等11条涉及供应端的措施，以及4条保障性措施。

此外，成都日前发布了《关于实施合法产权住房人员落户的通知（征求意见稿）》，目前已完成意见征集。根据这份征求意见稿，成都未来将实施合法产权住房落户政策。

成都在这份征求意见稿中提出，在成都市行政区域内购买已交付使用商品住房或二手住房的人员，可在住房所在地申请本人落户，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的，可申请办理户口随迁。

后市如何走？

中信证券称，房价和股价在中长期呈现同趋势变动，但房价的表现往往滞后，波动幅度往往更小。当然，房地产市场不能简单和股市对比估值，因为房地产市场的产权自住和租住本质上存在较大差异，并反映在较低的租金上。预计2024年房价可以止跌回稳，在此背景下被低估的地产公司值得推荐。

中泰证券认为，2024年第三季度土地推出规划面积和成交金额同比下滑，可以看出土地市场整体表现与销售市场趋同，市场目前正在经历冷却期。但从溢价率和流拍率下降来看，开发商对未来市场的预期较为谨慎，市场也进一步更加健康。投资方面，当前房地产销售市场与土地市场依然均处在低位，但政策环境为近年来最宽松的时候，预计板块的估值会随着政策呵护持续修复。

中金公司指出，两市回调显示前期做多情绪有所缓和，同时后续对政策与基本面路径的分歧或有所加大。尽管具体节奏和强度上有不确定性，但方向上认为围绕楼市供需两端，以及围绕中国经济复苏的政策发力仍在展开当中，且后续的政策或更具针对性。短期内不排除地产板块股价随预期边际变化出现一些震荡，但不改当前板块安全边际较高、绝对估值水平较低、且大方向向好的基本格局，因此仍建议逢低配置。

(本文来自第一财经)

【澳门一码一肖100准今期指点】【二四六王中王香港资料】【澳门一肖一码精准100王中王】【正版澳门管家婆资料大全波币】【2024新澳免费资料三头67期】【澳门二四六天天资料大全2024】【澳门精准正版资料免费公开】【新澳门最新最快资料】【澳门免费公开资料大全】【新奥资料免费精准新奥生肖卡】

【澳门最快最精准资料大全】 【ww4949现场直播】 【新澳门资料大全免费新鼬】