2024-10-17 14:27:47发布:惠及15亿人！存量房贷利率调整时间明确

发布日期：2024-10-17 14:27:47 阅读:136419 当前热度:227

来源类型：金羊网 | 作者：梁敏 本站原创 转载请注明

【新澳天天开奖资料大全】【澳门王中王100%期期中】【澳门马会7777788888】【新澳精准资料免费提供网站有哪些】【2024全年资料免费大全优势】【2024年全年资料】【新澳门开奖记录新纪录】【澳门玄机资料大全】【澳门六开奖结果2024开奖记录今晚直播】【老鼠报论坛公开资料】

【澳门天天开彩好正版挂牌四不像】 【新澳今天最新资料晚上出冷汗】 【澳门最精准正最精准龙门】

中国证券报

10月10日，工商银行宣布将于10月25日实施存量房贷利率批量调整。

日前，中国银行、交通银行、招商银行、浦发银行等也发布存量房贷利率调整常见问题答疑，多家银行均表示将于10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。

部分调整细节明确

利率调整幅度方面，工商银行表示，除北京、上海、深圳等地区的二套房贷款外，其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30个基点。当前房贷利率高于LPR-30个基点的，统一调整为LPR-30个基点。如果房贷利率等于或低于LPR-30个基点，那么已享受当前政策下的最优惠利率，不在此次调整范围内。借款人可以登录银行客户端，查询当前房贷执行利率，或咨询相关工作人员。

具体来看，北京、上海、深圳的二套房贷款利率，将按照当前二套房贷款政策下限调整，下调后利率值为：北京五环外LPR-25个基点，北京五环内LPR-5个基点；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25个基点，其他地区LPR-5个基点；深圳全辖LPR-5个基点。

同时，工商银行还表示，符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款利率都可以进行批量调整。如借款人的贷款不在北京、上海、深圳等地区，由于首套房和二套房贷款利率下限一致，则无需申请“二套转首套”，银行将批量进行利率下调。

此外，多家银行强调，由于此次利率调整仅涉及LPR加减点，并不涉及贷款重定价日，并且不同客户贷款重定价日不同（可能是次年1月1日，也可能是贷款发放日），贷款利率在批量调整时可能未重定价，贷款采用的5年期以上LPR值（定价基准）有4.2%、3.95%、3.85%三种可能，使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日，贷款进行重定价后，参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。

需要注意的是，此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房（含商住两用房、商铺等）贷款不在此次调整范围内。存量房贷利率调整过程中，银行不向客户收取相关费用。

将惠及1.5亿人口

截至目前，据不完全统计，已有超30家银行发布调整存量个人住房贷款利率的公告，多家银行明确表示，拟于10月12日公布具体操作指引及相关事宜，并于10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。

多位业内人士认为，银行下调存量房贷利率，有利于进一步降低借款人房贷利息支出，继而促进消费和投资，也有利于减少提前还贷行为，同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间，保护金融消费者的合法权益。

上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉记者：“下调存量房贷利率比降低新购房贷利率对于提振预期而言更有效，因为涉及面更广。尤其是近期国有银行的操作，对于市场情绪提振有积极作用。这是惠民的政策，有助于提振消费信心。”

预计这项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出1500亿元。

【澳门4949免费正版资料大全】【王中王100%期期准澳彩】【澳门六开彩天天正版澳门在线】【2024资料大全】【2024澳门今晚开什么码】【香港资料大全正版资料2024年免费】【2024新澳特玛内部资料】【新澳精准资料大全】【澳门一码一肖一特】【澳门一肖一码100%精准一】

【一码中精准一码免费中特澳门】 【2024澳门资料表】 【新澳天天彩资料大全最新版本】